几年前 ， 在珠江新城潭村买了一套公寓 ， 总价170万 ， 目前每月收租7000元 ， 回报率4.94% 。

@阿韦：2016年在萝岗XX广场买了一套公寓 ， 54平米 ， 总价54万 ， 目前每月收租2600元 ， 回报率5.77% 。

@BB：在中山买了一套公寓 ， 总价39万 ， 首付12万 ， 月供2200元 ， 目前每月收租1500元 ， 回报率4.6% 。

按照5%的回报率来算 ， 他们买的公寓不用20年即可收回本金 ， 并且赚了一套房 ， 长期持有下去 ， 租金还会每年递增 。 可见 ， 公寓也并不是没有投资价值 。

不过 ， 具有投资价值的公寓必须具备三大条件：

① 核心地段 ， 越是市中心越好 。

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