再看合肥 ， 数据显示 ， 9月合肥住宅供应量达到10308套 ， 环比增长46.6% ， 成交仅2124套 ， 环比下降24.7% 。

冰与火的数据反差背后 ， 是合肥楼市降价潮的缩影 。

滨湖新区各楼盘门可罗雀 ， 骑电瓶车的大学生、大妈四处发传单拓客 ， 庐阳区多个楼盘取消精装修 ， 直接降价改毛坯销售 。 某楼盘去年备案价2.3万 ， 如今精装修不到两万均价 ， 7天内首付还能继续打折 。

某知名开发商“院子”系列项目 ， 双节特价房从1.9万元跌至1.4万元 ， 合肥当地某大型房企主力楼盘 ， 因突然降价引发诸多前期业主不满 。

显然 ， 城郊楼盘是最先受到降价潮侵袭的区域 。 让合肥楼市最不安的是 ， 中心城区是否会受到影响？