----楼市祭出降价大锤 ， 降价大赛已经开始 ， 新房降30万 ， 二手房降50万！//----

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当前的楼市 ， 除了北京、上海、深圳已经趋于筑底外 ， 其它城市的调整才刚刚开始 。 为什么这么说 ， 因为北京、上海、深圳这三个城市由于城市竟争力的原因 ， 仍然是全国各地的购买力及年青人向往的地方 ， 一旦有机会和实力 ， 很多都会拼尽全力在这些地方安家落户 。 再加上 ， 最近出台的重磅利好政策 ， 更是促进了深圳、上海未来发展潜力的提升 。 所以 ， 这三个城市的房价不用担心 。

除开以上三个城市外 ， 其它城市今年的房价大概率下跌 ， 且下跌行动已经开始 。 这一次的房价下跌有两个特征 ， 一是开发商融资收紧后为活下去主动作为 ， 二是降幅力度超前 ， 起步就是降价3000元每平米 ， 降30万每套起 。

新一线城市重庆、南京、杭州、合肥也开始出现降价出货 ， 这三个城市上半年小户型或限价楼盘基本上都得靠抢 ， 而现在楼市风云早已变化 ， 除开少数几个楼盘因为限价还存在摇号外 ， 很多楼盘不得不降价出售 。

以合肥某两个以某城为名的楼盘 ， 降价幅度超过1500元每平米 ， 以一口价限量的形式出货 。 重庆这个前几年销量全国第一的城市 ， 目前也退下阵来 ， 还把停办两年的房交会搞起来 ， 以期能提升人气 。

房价优惠已经由暗转明 ， 最低已达9折出售 ， 公开突破了不得超过95折的门栏 。 至于南京和杭州 ， 同样的新房折扣都已出现 ， 大家到售楼部一问便知 。 例如南京 ， 为了促进楼市稳定 ， 放开了高淳、六合的限购 。 如果房子好卖 ， 会在当前调控风声这么紧的情况下放开吗？

综合来看 ， 不管是一线城市还是新一线城市 ， 楼市已开始实质性的降价 ， 炒房客被套牢时代来了 ， 如果不能及时降价出手 ， 大概率砸在自已手上 。 当前 ， 新房与二手房的降价大赛已经开始 ， 如果你留意 ， 你会发现 ， 上面案例中 ， 新房降30万 ， 二手房基本上是降50万才能出手 。

现在 ， 该是做出选择的时候了 。