虽然不敢说房价会一直涨下去 ， 但是短期来看 ， 房价确实难以下跌 。 因为根据机构发布的最新数据显示 ， 截至4月底 ， 三四线城市新建商品住宅的存销比下跌较为明显 ， 为最近9年的最低值 。 该机构认为 ， 三四线城市房价存在上涨的压力 。 说的直白一些 ， 就是三四线城市的新房越来越少 ， 可能会出现供小于的现象 ， 因此即使有严厉的楼市调控政策 ， 房价也难以回落 ， 除非这些城市也都实施限价政策 。

另外 ， 近日穆迪投资者服务公司表示 ， 房地产市场仍是中国经济的支柱 ， 主要影响到供应链的下游行业 ， 如水泥、钢铁等 。 据穆迪相关责任人表示 ， 中国25%至30%的GDP与房地产和建筑业的需求有关 。

既然房地产是中国经济的支柱 ， 那么即使有楼市调控政策 ， 也不会将整个房地产市场一竿子打死 ， 让房价产生断崖式下跌 。 而这也与调控政策的根本目的是一致的 。 住建部不止一次强调 ， 各地要牢固树立“四个意识” ， 提高政治站位 ， 毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位 ， 坚持调控政策的连续性稳定性 ， 认真落实稳房价、控租金 ， 降杠杆、防风险 ， 调结构、稳预期的目标任务 ， 支持刚性居住需求 ， 坚决遏制投机炒房 ， 因地制宜 ， 精准施策 ， 确保房地产市场平稳健康发展 。