然后 ， 政策上的棚户区改造 ， 以及货币化的安置 ， 都对三四线城市的房价有了一些影响 。

棚户改造不再以房子形式安置 ， 而是直接通过货币安置 ， 拿到货币的棚户居民 ， 就需要买房 ， 2015-2017年棚改新开工1800万套 ， 2016年年底 ， 我国已开工改造各类棚户区住房3287万套 。 这样三四线城市的购房需求就十分的旺盛和充足 ， 房价也在需求增长的背景下不断上涨 。

可以说 ， 三四线城市的房价并不是建立在真实的购房需求之下的 ， 更多的是不同的因素堆积导致的 。 而且现实层面跟多的是对房价支撑不力的因素显现 ， 比如人口的流失、经济发展的瓶颈等等 。 在这种形势下 ， 三四线城市房地产市场火爆将很难继续下去！