另一方面呢 ， 人民币的贬值 ， 还有整个楼市 ， 建材市场的物价上涨等方面影响 ， 都会对这个楼市的价格有一定的影响 ， 尤其是土地市场上 ， 土地每年在不断的涨价 。 房子作为附加在土地上的附加品 ， 与土地的价值也是有密切关系的 。 虽然说房价是一个上涨的过程 ， 但是能作为国家这个政策的调控 ， 他的最终目标是要建立一个楼市长效稳定的家的一种机制 ， 让更多的人有福居住 ， 通过租赁住房或者是集体土地建设租赁房屋这种形式增加楼市的产品供应和产品种类 ， 使更多的人在选择住房过程中有更多的选择 ， 可以租房 ， 可以买 ， 共有产权房 ， 也可以买商品房 ， 这样不同的需求给予不同的人群 。