融资环境持续收紧 ， 房子也越来越难卖 ， 面对去化和回款的双重压力 ， 开发商 ， 尤其是中小型开发商 ， 越来越“焦虑” 。

开发商如何“活下去”？

目前来看只有两种选择：要么靠自己 ， 要么等政策 。

靠自己

很明显 ， 在“房住不炒”的定位下 ， “自救”要比等着调控政策放松靠谱的多 。

以厦门为例 ， 自9月份以来 ， 已经有不少开发商选择了牺牲价格的方式加速去化 ， 其中包括万科、恒大、雅居乐、金茂、中海、泰禾等等 。

送手机、送车位已经不足以解决开发商活下去的“近忧” ， 贴着地价卖 ， 甚至低于地价卖的优惠正在一幕幕上演 。