是不是觉得像隔了一个世纪般久远？现在收到的汇报 ， 如果是当天开盘还有房子剩下 ， 估计销售总要写个检讨 。

我们经历了近两年市场的疯狂 ， 可如果把疯狂当成检验市场的标准 ， 吃亏的只会是自己 。

目前的连云港 ， 何谈崩盘 ， 都还没回到正常的市场状态 。

那么 ， 和2018年上半年相比 ， 市场入秋 ， 是什么改变了这一切？

首先以市区为例 ， 我们先复盘以下楼市成交 。 据统计截止到9月底 ， 2018年连云港商品住宅共39342套 ， 约521.47万方 。

从各月的成交走势来看 ， 3月、7月和9月是三个拐点 。 根据时间节点来看 ， 棚改消息的释放与启动以及二手房的停贷 ， 成功将3月后的楼市成交数据拉高 。 进入到8月 ， 伴随着城南、猴嘴北等供应量较大区域房源的陆续入市 ， 成交进一步走强 。 9月起 ， 随着土地市场降温以及楼市预期的改变 ， 全国楼市环境大范围走弱 ， 连云港也不例外 。 参考阅读