近日南京江北核心区2幅地块均底价成交引发关注 ， 高价地一去不复返 。 频发的流拍 ， 优质地块的“兜底” ， 土拍遇冷不说 ， 新房市场也寒流侵袭 ， 大牌房企降价业主维权的新闻层出不穷 ， 购房者们也大多观望 ， 楼市的降温显而易见 。

常州楼市的“金九银十”成色不足 ， 想想土拍火爆的上半年 ， 不少大牌房企都是凭借熔断地块高调进驻常州市场 ， 而不少项目前已经陆续入市 ， 其中不少都是定位高端的楼盘 ， 不低的房价和日显凉意的市场 ， 这些开发商们能“活下去”吗？

上半年土拍拿地的项目 ， 整理了目前有动态的的纯新盘 ， 发现大多集中在四季度11月份开盘 ， 价格多在2万左右 。

常州目前有在售房源楼盘 ， 有17个均价在18000元/㎡及以上 ， 除去别墅房源 ， 大环境下均价2万+的房源还是了了 ， 且集中在天宁、钟楼主城区 ， 相对配置资源都比较好 。 随着不久这些高价盘的入市 ， 相信在拉高房价均价的同时 ， 也会面临着重重困难 。