对于楼市 ， 没有买房的人依然存在期待 ， 但是从整体的楼市周期来看 ， 房价还会继续往上走 ， 无论是未来的人口还是土地都将是制约房价的重大因素 。 而且随着城市化的推进和整体资源的集中 ， 想要在大城市买房就需要更多的资金 。 房价下降或许会出现 ， 各种税法理论上也许能够起到降房价和抑制炒房的作用 ， 但何时能够执行 ， 执行之后又会如何都是猜测 ， 未来只能交给市场 。