到底房价走势如何 ， 其实我们可以从一组数据中窥得一二 ， 9月二手房成交均价出现回落 ， 调控政策严格的北京、上海、天津、青岛、大连、杭州、南京、长沙、武汉、西安、合肥等城市 ， 房价下行苗头已经出现 ， 其中杭州和西安分别以-7.4%和-5.2%领衔 。 除此之外 ， 社科院还表示北上深房价环比转跌 ， 三四线城市涨幅接近零 。 如今房价开始走下坡路 ， 对于刚需来说似乎已经到了最好时机 ， 出手的时刻到了 ， 可能还有人想着房价再降一降 ， 说不定能迎来抄底的机会 ， 但是楼观认为没有必要 ， 因为刚需不是投资客、炒房者 。 有合适的机会就出手 ， 才是最理智的选择 。