房地产开发是一项重资产投资开发的行业 ， 没有一个开发商敢拍着自己的胸脯说自己投资开发房地产所有的钱都是自己公司或是企业里的 ， 这个是不现实 。 所有的开发商对于房地产开发的资金来源最常见的手段就是银行借款 。 对于我们每个人来说向银行借款借个几百万都感觉自己快要崩溃了 ， 生怕自己还不上 。 但是开发商所向银行借贷资金都是几十亿 ， 有网友曾经在网上“调侃王健林的资产自己一辈子都花不完 ， 王健林向银行借的款自己不吃不喝十八辈子都还不完 。 ”

今年的房地产市场不景气最需要注意的就是新房建筑的质量和开发商是否能够长期活下去这两个风险 。 对于我们普通老百姓来讲买房子那都是掏空腰包的事情 ， 不要因为自己选择开发商的不谨慎而让自己的资金受到损失 。 开发商每年年末都是回款的高峰期 ， 这这期间一定要防止开发商卷钱跑路或是由于自身资金压力被迫破产 。 同时由于市场不好开发商的利润空间受到了限制 ， 建筑质量或多或少会存在一些问题 ， 所以在买房时尽量选择一个资金状况良好的品牌开发商 ， 减少自己的购房风险 。