奇葩三：房闹者

房闹 ， 小到拉条幅维权 ， 大到肢体冲突 ， 已经堪称楼市一景 ， 特别是下半年以来 。 在笔者看来 ， 房闹现象本质上还是缺乏契约精神 。 如果因为房子质量问题维权倒是情有可原 ， 开发商该退的退 ， 该补的补 。 但如果因为房价下跌而维权那就有输不起的成分了 。 笔者认为 ， 天下没有一直稳赚不赔的买卖 ， 房价受多种因素的影响也不可能一直只涨不跌 。 在复杂多变的房地产市场 ， 赚便宜偷着乐 ， 吃亏就难受的奇葩行为纵容不得 。

奇葩四：开发商

在商言商固然没毛病 ， 但也应该取之有道 。 捂盘惜售、虚假宣传、违反合约、热销假象、制造恐慌、买房鄙视链、茶水费等奇葩行为严重干扰了房地产市场的健康稳定 ， 一定程度上也损害了自住需求的购房利益 。 千躲万躲 ， 躲不过开发商的深深套路 。 比如 ， 就拿学区房这件事儿来说 ， 开发商的套路就很多 ， 宣传好的学校最后根本上不了或者根本没建成 ， 而且对购房者来说 ， 最无奈的就是维权无果 。