----本周合肥无备案 ， 多家纯新盘营销中心开放//----

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本周合肥无备案 ， 多家纯新盘营销中心开放！房价同比涨13.2% ， 限购松绑？14宗地月底开拍！

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据合肥物价局数据显示 ， 本周(10月14日-10月20日)合肥0楼盘备案 ， 不过 ， 纯新盘动作不少 。

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10月19日 ， 北城金大地禧悦公馆营销中心开放 ， 北城1912要来了 。

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在今年4月底的土拍中 ， 长丰县CF201912居住、商服用地被文一+中城联盟夺得 ， 成交单价685万元/亩 ， 楼面价5137.47 元/平米 ， 总价93591.55 万元 ， 溢价率9% 。

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据查询 ， 中城联盟确系为金大地集团子公司 。

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金大地特色街区综合体项目正是该地块的商业部分 ， 项目位于阜阳北路以东、金海路以南 。

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另外 ， 在8月19日 ， 北城双凤官方微信“双凤发布”发布“双凤经开区一周工作要情” ， 信息透露 ， 在上一周重点项目推进工作中 ， 金大地特色街区综合体项目材料 ， 已被录入长丰县重大项目智能管理系统 。

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实锤了金大地1912街区落户北城的消息 。

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10月19日 ， 滨湖华宇禹州锦绣首玺营销中心开放 。

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2019年5月30日 ， 华宇以居住2280万/亩竞得滨湖BH2019-10号地块 ， 楼面价13679.93 元/平米 ， 幼儿园地块单价120万元/亩 ， 楼面价720.00 元/平米 ， 总价168492.00 万元 ， 溢价率27% 。

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10月20日 ， 肥东斌锋当代府MOMΛ营销中心开放 。

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5月30日 ， 肥东县FD19-5居住用地被当代夺得 ， 成交单价1060万元/亩 ， 楼面价7949.96 元/平米 ， 总价86394.24 万元 ， 溢价率112% 。

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地块位于撮镇镇新安江路与皇甫路交口东南 ， 面积81.504亩 ， 规划为居住地块 ， 容积率≤2.0 ， 参考地价500万/亩 ， 竞买保证金9000万 ， 参考总价40752万元 ， 最*高限价1500万/亩 。

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房价同比涨13.2% ， 限购松绑？

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根据新安大数据研究院统计 ， 2019年9月 ， 合肥成交2791套房源 ， 环比下跌46.4% ， 同比涨2.1%；成交面积33.37万㎡ ， 环比下跌44.8%；均价16573.0元/㎡ ， 环比下跌2.5% ， 同比上涨13.2% 。

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16城市房价排行中 ， 合肥住宅均价较高 ， 均价16573.0元/㎡ ， 环比下跌2.5% ， 同比上涨13.2% 。

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另外 ， 近日关于“南京六合放松住房限购 ， 外地人不再需要社保或个税证明”的新闻霸屏地产圈 。

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据报答 ， 具体的政策内容为：只要拥有大专及以上学历 ， 且可提供南京市居住证和学历证明 ， 未婚人士提供个人身份证和户口本 ， 已婚人士提供相关婚姻材料 ， 就可以在六合不动产登记中心开具购房证明 。

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而在之前 ， 外地人在六合买房开具购房证明时 ， 需要提供近3年内累计2年的社保或个税证明 。

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然而 ， 下午剧情反转 ， 有媒体报道称 ， 南京六合区否认限购松绑 ， 称对政策调整是为引进人才 。