八、还价余地大

买新房时 ， 房源都是一房一价 ， 没有砍价的余地 。 而买二手房时 ， 碰到那些急需用钱或是想全款支付的卖家 ， 他们会主动降降价 ， 或者你也可以进行压压价 ， 讨价余地弹性大 ， 如果能谈下来 ， 可以节约几万甚至十几万块钱 ， 非常划算 。

九、不会出现“烂尾”现象

很多期房的开发商 ， 因为资金链断裂等各种原因 ， 很容易变成“烂尾楼” ， 而购房者在购买的时候 ， 只能靠着效果图、户型图来了解项目 ， 对未来的风险是毫不知情的 。 相比而言 ， 二手房都是现房 ， 可见即可得 ， 没有后顾之忧 ， 这是降低交易风险最直接也最有效的方法 。

十、产权证办理快

新房从你签合同付款之后 ， 还得经过一两年才能交房 ， 交房之后一两年才能拿到产权证 ， 在这么长的时间内 ， 也是有风险的 ， 很多楼盘都发生过拖延拿证的情况 ， 让业主苦不堪言 。 而买二手房时 ， 只要房款到位 ， 从递材料到领取新房产证一天便可以搞定 ， 交易过户手续快捷方便 ， 风险也可以大大降低 。

以上就是二手房相对于新房的10大优势 ， 不知道各位看官是否认可？如果你有不同的看法 ， 欢迎在评论区