----热1℃ | 总价10亿元！绿城拍下永康这块地！//----

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10月30日 ， 永康经济开发区中央服务区Z－02－02地块成功出让 ， 经过 4个小时177轮激烈竞拍 ， 最终由杭州翡翠城房地产开发有限公司以 100530万元 的总价成功竞得 ， 单价20128元/㎡ ， 以容积率2.5计算 ， 该地块的 成交楼面价为8051元/㎡ ， 溢价率44.8% 。 据了解 ， 杭州翡翠城房地产开发有限公司的背后正是房产大咖 绿城集团 。

此次为绿城集团首入永康拿地 ， 整个竞拍过程异常激烈 ， 每次竞价幅度为100万 ， 但仍有开发商多次跳价2000万 ， 可谓是对该地块非常看好 ， 势在必得 。

地块位于永康经济开发区 ， 东至皇城路 ， 南至金都路 ， 西至规划道路 ， 北至中央服务区2－1地块 ， 地块出让面积约75亩 ， 用地性质为住宅用地 ， 容积率2.2-2.5 ， 建筑密度≤22% ， 地块起价69430万元 ， 折合单价13901元/㎡ ， 以容积率2.5计算 ， 该地块的起始楼面价为5560.5元/㎡ 。

地块区位图

该地块拥有绝佳的周边配套 ， 东侧为金色港湾项目 ， 往西为永康五金总部中心、会展中心、中国科技五金城等 。 在交通方面 ， 该地块靠近金都路、皇城南路、金山西路等 ， 出行便利 。

地块实景图

地块限高54米 ， 与边上地块Z-02-03地块 配建规模18班的幼儿园 ， 小卖部等商业配套设施沿规划道路布置 ， 1500≤商业面积≤3000（㎡） 。

编辑： 卢嘉乐