2动静分区

动区是指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等人们活动较为频繁的区域；静区是指卧室、书房、主卫等主要供人休息的相对安静的区域 。 两者分离 ， 可以使娱乐、家务、休息、学习互不干扰 。 房间内一般动区离入户门较近 ， 静区离入户门较远 。

3动线合理

户型的设计影响到动线的走向 ， 动线的走向会影响到居住的便捷性 。 户内主要动线有三类 ， 分别是居住动线、家务动线、访客动线 ， 动线之间交叉部分越少越好 ， 良好的动线可以简单理解为从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉 。

4干湿分区

干湿分离是指厨房卫生间 ， 与其他怕水的区域尽量分离 。 厨房和卫生间一般是家中最主要的污染源 ， 噪音、污水等的集中区域 ， 厨房布置尽可能的靠近入户门 。 另外厨房与一个卫生间最好相邻 ， 因为厨卫是管道布线的密集区 ， 可一定程度上减少装修施工成本 ， 提高热水供应的及时性 。