楼市资本论|燕郊房价最高仍近3万, 首尔甜城逆市推商住( 八 )

【商业】版块内私享东方广场商业综合体 , 繁华比邻 。

【教育、医疗】项目紧邻小初一体质诸葛店学校与二级燕达社区医院 。

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章鱼看楼点评首尔甜城

两个新板块位置相近 , 配套基本差不多 , 不同的主要是户型 。 其实目前燕郊来看 , 位置、配套、交通方面 , 首尔甜城都是上乘之选 。

章鱼君同是认为项目的几个问题需要引起重视 。

1. 商住项目 , 有风险

如果确定自己长住还可以 , 若政策没有变动 , 二手商住交易税费也非常高 , 若是政策利空商住 , 接盘商住的又少 。

另外商住首付50% , 但是贷款只能10年 , 最便宜的房子月供也要5000左右 。

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