究其原因有三

第一 ， 大环境下国家房地产调控的影响下 ， 坚持“房住不炒”的原则下 ， 楼市调控政策越来日益严格 ， 特别是房贷按揭方面 ， 由过去的利率优惠15% ， 转变为上浮25% ， 中间差距40%之多！很多阳江市民处于观望状态 ， 相信国家 ， 相信政府 ， 这次房地产调控一定是认真的！

第二 ， 前两年阳江房价已经涨了一大波 ， 严重透支了未来楼市的购买力！买得起的早买了 ， 买不起的也已经买不起了！随着城镇化进程急刹车！靠拆一夜致富的拆土豪越来越少！支撑房价一路上升的中坚力量也已经逐渐消失了！7000元是阳江房价的分水岭 ， 自从阳江房价升到7000元 ， 地产商销售压力也越来越大！现阶段城南部分楼盘 ， 价格回调！主要是以团购价 ， 内部价 ， 节假日折上折 ， 限量推出的特价房的形式降价！现在阳江楼市可谓全民销售 ， 无论是哪家中介带的客户 ， 都可以有分佣！