第43周与第42周沈阳各区成交面积

第42周的高均价主要源于浑南区高价住宅的高成交 ， 上周沈阳楼市刚需住宅成交较多 ， 在成交面积上涨24%的同时 ， 将均价再次拉回到9000-9500元/平的区间内 。 尤其是皇姑区成交面积环涨410% ， 主要是7000-7500元/平的刚需产品占全市总成交量的20% ， 再加上沈北新区和苏家屯区 ， 沈阳单价8000元/平以下住宅占据了过半份额 ， 成交单价大幅下降就是自然而然的结果了 。

 沈阳各区第43周与第42周成交均价

与前一周相比 ， 大部分区域的成交均价保持稳定 。 沈河区与和平区均价超过1.6万元/平 ， 浑南区和铁西区保持在10000-11000元/平的区间内 ， 这四个区域的成交均价波动较小 。 大东区房价环涨13% ， 成交均价查过9800元/平 ， 这主要是由于上周成交住宅以改善为主的原因 。 于洪区均价接近9000元/平 ， 苏家屯仍维持在6500元/平左右 ， 同样较为稳定 。 皇姑区均价大降25% ， 这主要是因为上周其成交以四台子板块为主 。 沈北新区随着刚需购房者成交量的回升 ， 成交均价再次降低 ， 这是沈北新区连续第5周均价下降 。