这次降价的幅度还不小 ， 一些新建的楼盘本来要一万左右每平米的平均价格 ， 现在直接降了百分之三十 ， 也就是现在才买七千块每平米了 ， 这还是一个平均数值 ， 有的幅度大的还要超过 。 这对刚需的购房者应该是一个很好的消息 。

如果是今年上半年的话 ， 那时候惠州的房价还在上涨 ， 如果有楼盘新开 ， 你去晚了就难买到了 ， 买房子就和抢一样 ， 至少今年整个上半年的新房市场都是这样一个销售情况 。

这边的销售流程基本是这样的：先认筹 ， 在这个房子还没有开盘销售的时候就打电话给客户了 ， 叫客户先过来认筹 。 而认筹呢也是分为两种不同的情况 ， 我们都知道 ， 一种是全款一次就付完的 ， 另一种是分期按揭付款的 。 然后在真正开盘的时候 ， 能付全款的客户自然就会被安排到第一天过来 ， 优先选择房子的楼层和户型 ， 他们挑选完过后的第二天 ， 才轮到那些要分期的客户来挑选房子 。 基本上惠州的楼盘上半年都是这样的销售方式 。