今年3月 ， 保利以23.8亿拿下距离项目1.5公里的禅城化纤厂地块 ， 折合楼面价达11892元/㎡ ， 远超项目在售均价 。

此外 ， 据安居客数据显示 ， 距离项目1公里处的保利香槟花园 ， 一个40平米左右的单间已经租到了1500-2000元左右 。

试想一下 ， 同区域41㎡2室2厅的复式公寓 ， 租金又该去到多少呢？

以保守的2000元/月租金来算 ， 回报率也达到了6% ， 只需16年即可赚回成本 ， 这样的买卖 ， 你忍心放过？

价格如此美妙 ， 产品到底如何？

| 项目规划图

如图所示 ， 项目共有7个地块 ， 目前仅7号地（2座）、6号地（1座和3座）、56座有产品在售 。