在上半年 ， 还一房难求、万人抢房的成都楼市 ， 现在也显得格外冷清！部分楼盘因价格太高 ， 市场已经不接受了 ， 都卖不出去了！前不久某楼盘开售181套房 ， 却只有16人参加摇号 ， 在上半年可是万人在争抢 。 现在市场遇冷了 ， 成都的新盘销售 ， 上半年可以说是天堂 ， 下半年呢？直接就是地狱了 。

其实现在无论是一二线还是三四线 ， 新房、二手房成交已经日趋下滑 。 一位中介透露现在是能撑则撑 ， 以减少市场上的负面影响；到最后撑不下去了 ， 再考虑转行了 。 在周边原来遍布着的中介小店 ， 近期陆续有接近三分之一的中介都已经关门停业 。 对于业主来说 ， 要想成交 ， 就得大降价卖 ， 不然就连个看房的人都没有 。

有经济学家指出 ， 在这次房住不炒的调控之下 ， 楼市将会逐渐回归理性 。 房价不会崩盘 ， 至少在中短期不会 。 大部分的房价保持稳定 。 但对于部分泡沫大的地方 ， 这两年至少在20%以上 。 比如说环京楼市就跌去了40%以上 ， 接下来一部分房价过万的县城 ， 同样也是最危险的 。