华远地产董事长任志强：房企销售增速预计持续下降 ， “我做了十几年房地产报告 ， 今年第一次提出‘风险’两个字 。 ”“我最担心的就是 ， 开发商仍然认为会和2017年一样保持高速增长的趋势 ， 这是非常危险的 。 ”

任志强认为 ， 今年销售的问题会比较大 。 去年年初的高增长到后来已经变成持续下降的趋势 ， 这个趋势还会继续 。 任志强表示 ， 今年经济形势不乐观 ， 最不乐观的是房地产潜在供应量的增加 。 2019年的潜在供应量还会增加 。

潘石屹透露：据他了解 ， 现在很多二线城市供应量过剩 ， 房子已经出现卖不动的迹象 。 第二 ， 即使是热点城市 ， 2019年房价涨速也一定会趋缓 ， 因为流动性一收紧 ， 首先房地产获得的资金就得减少;大面上要保工业、保出口 ， 那房地产卖得就困难了 ， 房价就一定会稳住 ， 所以2019年的房价大可不必担心 ， 热点城市也一样 。