但炒房客当接盘侠 ， 实属“常在河边走 ， 怎能不湿鞋”所致 ， 但如果刚需购房者当了接盘侠 ， 就很不是那意思 。 刚需需要的是安稳 ， 最好保底能保值 ， 长期看来有升值 。

比如燕郊镇 ， 根据安居客数据 ， 燕郊镇11月二手房均价是19341元/㎡ ， 但在2017年12月 ， 燕郊的二手房均价是22869元/㎡ ， 跌幅高达22.8% 。 另根据房天下二手房数据 ， 天津市2017年12月的二手房均价才仅仅是25674元/㎡ 。 要知道 ， 燕郊仅仅是河北省三河市西市区的一个镇而已 ， 现在我们翻过头来看 ， 当年房价高企、风头正劲的燕郊楼市泡沫到底有多大！

炒房到最后坑的都是接盘的 ， 还是那句话 ， “潮水退去 ， 才知道谁在裸泳” 。 这是大浪淘沙得来的经验 ， 也是血淋淋的教训 。