第十四步：商品房交付后办理房产证 。 注意看《商品房买卖合同》中约定办理房产证的时间 ， 一般情况为交房后一年内 ， 两年内 ， 或三年内不等 。

02

限购下谁能买在哪里？

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---这些人不可以买

①西安户口 ， 限购区域名下已经有两套以上房子 ， 不能再在限购区域买 。

②外地户口 ， 长期在西安工作 ， 且有两年以上连续社保 ， 但已经买了一套 ， 就不能再在限购区域买了 。

③外地户口 ， 没有缴纳社保 ， 不能在限购区域买 。

2

---这些人可以买

①外地户口 ， 西安限购区域无住房 ， 在西安连缴2年社保 ， 可以买一套 。