近一个月内 ， 南京共有近8000套房源上市 ， 但板块与板块之间 ， 板块内不同项目之间 ， 冷热不均的态势非常明显 ， 在开盘当日售罄的项目不足3成 ， 卖不完、卖不动成为楼市常态 。

根据10月份的数据统计 ， 28家楼盘开盘 ， 仅8家楼盘售罄 ， 部分都市圈板块的房源 ， 在开盘20天之后 ， 售出房源甚至不足1成 。

进入三季度之后 ， 整个都市圈发生了一些微妙的变化 ， 即使一些开发商品牌还不错的楼盘 ， 开盘之后的表现也比较的冷清和惨淡 ， 销售压力较大 。

进入11月份 ， 不少房企为了冲刺年底业绩 ， 已经开始加快上市步伐 。

位于主城区的多家热门楼盘正在领取新建商品住宅的预售许可证 ， 例如鼓楼滨江和河西南板块的热门楼盘 ， 业内人士预计在11月中旬 ， 南京楼市会掀起一波购房的小高潮 。