11月 ， 北京计划推出18宗地块 。 其中 ， 住宅地块15宗 ， 商服地块3宗 。 在住宅地块中 ， 3宗为共有产权房地块 ， 其余为限竞房地块 。 分布区域方面 ， 朝阳、丰台等城六区分布为1宗、2宗 。 其余地块均分布在昌平、大兴、顺义、延庆等郊区 。

其中 ， 朝阳区奥林匹克公园中心区B23等地块是今年以来起始价最高的地块 。 挂牌文件显示 ， 该地块为B4综合性商业金融服务业用地、F3其他类多功能用地 ， 土地面积13.87万平方米 ， 建筑控制规模48.66万平方米 ， 挂牌出让起始价为86.63亿元 ， 竞买保证金达17.4亿元 。 据了解 ， 该地块为国家会议中心二期用地 。 项目建成后 ， 将由竞得人全部自持 。

结合10月份北京土地出让情况 ， 业内人士表示 ， 北京土地出让门槛较高 ， 条件限制较多 。 在10月份出让的6宗地块中 ， 溢价率最高达24% 。 但纵观全年 ， 土地出让平均溢价率仅15% ， 其中7宗流标 。