「金九银十」在部分开发商的降价促销、老业主的房闹维权、刚需者的持币观望和普通群众的“吃瓜”看戏中一晃而过了 。 近两年来 ， 被认为是楼市“丰收季”的「金九银十」成色越发不足 ， 于是开发商为了能“活下去”便开始打折降价了 ， 上海、杭州、厦门、合肥、东莞、成都、上饶等城市都有不少的大中型房企陆续开启促销活动 。 而令人始料未及的是 ， 房子降价的效果 ， 不是销售增长 ， 而是发生不少老业主打砸售楼部维权的事件 。 因此 ， 今年的「银十」楼市成交量虽然低迷 ， 但却并不平静 。

据统计 ， 今年的「金九银十」全国的房屋成交数据都在下降 ， 以一线城市为例：10月北京一手房成交面积环比下降29% ， 截至30日 ， 二手房成交套数环比下降105.24% 。 上海的楼市 ， 自9月份就开始出现下滑 ， 官方网签数据显示 ， 9月网签量为2590套 ， 而8月这一数据是14448套;而国庆期间 ， 上海楼市也依然低迷 ， 并出现了很多开发商促销的情形 。 10月深圳全市一手住宅的成交均价为54071元/平方米 ， 环比下降9元/平方米;10月新房住宅的成交套数为1835套 ， 环比下滑18.35% 。 10月二手住宅成交量3787套 ， 较上月下滑23.5% 。 9月 ， 广州中心城区多个项目放开限签政策 ， 导致成交量创全年新高 ， 也导致10月的成交量环比出现50.81%的降幅 。