楼市为什么会面临一个销售难题 ， 就是因为不管是开发商还是投资者都明显的读懂了国家楼市调控的决心 ， 在国家不断进行楼市调控的背景下开发商和投资者都知道未来的房子只会越来越不值钱 ， 因此现在他们都在想办法尽快的把手里的房子卖掉 ， 所以市场上不管是新房价格还是二手房价格都出现了下跌 ， 就是因为开发商和投资者明白了在现在的政策环境下只有越早的把房子卖掉才能赚的更多 ， 等到后来房子卖不掉的时候想哭都哭不出来 。 但问题是购房者心里也有“买涨不买跌”的观念 ， 所以当房价下跌的时候购房者也就都保持一个观望的态度 ， 更重要的是开发商和投资者都能感受到国家的决心 ， 购房者没理由感受不到 ， 所以当购房者知道未来房价会逐渐稳定的时候他们也就不会着急买房了 。