从各区域城市二手住宅挂牌均价涨降城市状况来看 ， 各区域市场由于所处阶段不同 ， 涨降情况差异较大 。

东部区域方面 ， 热点城市长期处于调控高压状态 ， 挂牌价仍处下跌状态 ， 但浙江、山东等省份三四线城市仍然上涨 ， 所以下跌、上涨城市基本持平 。

此外 ， 东北环比上涨、下降城市也基本持平 。

但中部区域由于之前上涨幅度较大 ， 加上产业基础较为薄弱 ， 很多城市出现回调 ， 下跌城市数量占比62.5% 。 而西部地区环比上涨城市数量占比70% ， 较多城市仍处上涨态势 。

图5：各区域城市二手住宅挂牌均价环比涨降情况

从环比涨幅TOP10城市来看 ， 上榜城市中除昆明为二线城市外 ， 其他9个城市均为三四线城市 。