【问】沐YU依凡：目前准备购买300万以内的房子 ， 自住兼投资 ， 目前小孩2岁 ， 四年后有学区需求 ， 但由于目前岛内学区房价格回落 ， 而手持现金也无法抵抗通胀 ， 是先购买岛外新城(环东海域或集美新城) ， 3年后再换到岛内 ， 还是是直接购买岛内学区房呢?请老师给予建议 ， 谢谢!

【答】大鹏：300万在岛内购买的学区房 ， 要么是40、50平米学区特别优质的 ， 要么是60、70㎡的地段有优势的 ， 岛内的房子 ， 无论房子再老再破 ， 也有自己的价值 ， 无非是自己的居住感受好不好 。

同样花300万的价格 ， 可以在岛外买到品质更好、居住感受不一样的房子 ， 不管是环东海域或者集美新城 ， 那些楼盘在产品的打造上能切身体会到 。 总之 ， 就看你图什么吧 ， 图学区房 ， 你就选择岛内 ， 图升值潜力 ， 岛外新城也不错 。