起拍楼面价：7627元/平

该宗地块非常特殊 ， 为\t番禺智能网联新能源汽车产业园配套服务用地 ， 按规定其销售均价不得高于阳光家缘2017年公布的平均网签均价 ， 即16450元/平方米 。

地块对住宅销售对象也有严格规定 ， 必须为\t在番禺汽车城内管理人员以及骨干员工 。

地块对户型面积有严格限制 ， 必须在小于等于85平方米 。 未来 ， 取得不动产权证8年后 ， 通过补交土地收益款可以转让给汽车城员工 。

地块采用“限地价+竞自持+摇号”方式 ， 确定最终竞得人 ， \t最高限制地价为424138万元 。

番禺区化龙镇现代产业园GY-PY1604地块二

起拍总价：16.5亿