2018年10月 ， 全国300个城市住宅用地成交6150万平方米 ， 同比下降38% 。 10月份 ， 300个城市住宅用地出让金收入2361亿元 ， 同比下降36%；300个城市住宅用地成交楼面均价1977元/平方米 ， 同比下降11% 。 刘全认为 ， 房地产调控政策层层收紧 ， 土地价格逐渐进入下行通道 。 可以肯定房地产商不会赔钱卖房子 ， 未来房价不可能普遍大幅下降 。

据最新调查数据显示 ， 截止2018年第三季度末 ， 全国房地产开发贷款余额10.1万亿元 ， 同比增长24.5%；个人住房贷款余额24.8万亿元 ， 同比增长17.9% 。 刘全认为 ， 今年前三季度 ， 全国房地产市场热度不减 。 房地产开发商大举购买土地 ， 购房者加杠杆投资买房有增无减 。 第四季度房地产市场在高度繁荣之下 ， 受调控政策影响出现不同程度降温和个别城市房价回落也是在预料之中 。