第一 ， 银行受重创 ， 开发商、购房者叫苦不迭

如果房价下跌50% ， 强如银行也承担不起 ， 因为这些年银行投入到房地产的资金太多了 ， 这也是为什么今年上半年建行推出存房业务的原因所在 ， 一旦发生风险 ， 银行将会按照原贷款金额逼迫开发商、购房者尽快还贷 ， 到时候因还贷引起的法律纠纷将会增加 ， \"房闹\"事件也会更多 ， 大街上到处是维权人群 。 所以说银行释放贷款都是要做风险评估的 ， 之前政府证监会工作人员表示 ， 银行最多能承受房价下跌20% ， 再多就会引起金融风险 。

第二．房企资金链断裂引起倒闭潮 ， 特别是中小型房企 ， 从业人员大量失业

目前只是楼市下行期 ， 开发商的压力就已经很大了 ， 我们都知道开发商是高资金、高流转的业务模式 ， 如果发上房价腰折 ， 那么大多数开发商都会出现资金链断裂 ， 再加上背负的巨额贷款 ， 带来的后果就是中小房企、房产中介机构一夜之间全部倒闭 ， 就算是大型房企也将处在摇摇欲坠的局面 ， 房地产从业人员也将大量失业 ， 给社会造成不稳定因素 。