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看绿化

目前住宅项目的园林设计风格多样 ， 异国风光、欧陆风情等有可能是虚晃几招 ， 这就需要购房者自己用心观察、琢磨了 。 但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率 ， 指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比 。 值得注意的是：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念 ， 绿地不包括阳台和屋顶绿化 ， 有些开发商会故意混淆这两个概念 。

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看布局

建筑容积率是居住区规划设计方案中主要技术经济指标之一 。 这个指标在商品房销售广告中经常见到 ， 购房者应该了解 。