但 ， 谨慎就要再等等吗？我们不妨解读下2018年一些调控政策！

7.31会议明确提出“坚决遏制房价上涨”；

10.29 ， 新华社发声：中央遏制房价上涨的决心不会发生改变 ， 决不会允许调控半途而废 。

10.31中央召开会议 ， 分析研究当前经济形势 ， 部署当前经济工作 ， 没有提房地产3个字 。 但没有消息就是好消息 。

何况政府调控 ， 可不止是调的房价暴涨 ， 同时也是调的房价暴跌！政府调控 ， 可以是限购、让房价跌；但也可以是给各种好处和优惠 ， 让房价涨 。

政府一直说 ， “差别化调控” ， 你知道这是什么意思么？这是说 ， 每个城市、甚至一个城市的不同片区 ， 政策是可以不一样的 ， 也是可以灵活改变的 。 中央政府把灵活性和力度放给地区上了 。 房价涨得凶的 ， 出一个文件、一个命令压不住的 ， 就出第二个、第三个……就让你买不成房子 。 房子卖不掉的 ， 积压成了库存的 ， 就想办法给优惠 ， 鼓励买房 。 甚至同一个城市 ， 不同的区 ， 政策都可以不一样 。