很多人认为 ， 房价高就是因为没有征收房地产税 。 房地产税能否降房价 ， 成为各界争论的重要话题 。 房地产税只是影响房价的一个因素而已 ， 不是决定性的因素 。

当前市场中存在的房价上涨过快问题、空置问题、住房占有不均问题等就都迎刃而解了 。 房地产税除了主要的功能以外 ， 也有一些附带的效果 ， 比如可能会影响房价 ， 可能会提高住房资源的使用效率 。

房地产税是国家财税制度改革很重要的一方面内容 ， 其目标是成为地方政府稳定持久的财政收入来源 ， 而不是用来调控房地产市场 。