其次 ， 要选靠谱“品牌” ， 长三角人民青睐的品牌有：绿城、滨江、融创、万科、金地、金茂、朗诗、华润、仁恒、祥生等 ， 那些高周转、必贵远 ， 图纸比现实更美妙的房企请绕行！

再次 ， 是要选“品相”好的房子 ， 那些小面积、低总价、高容积率 ， 体验感差的“投资品”（昆山、嘉善、嘉兴、启东为了迎合上海中老年投资客造了很多这样的小区）绝对不是好产品！

比如启东有个滨海大盘 ， 当初卖5000-6000元/㎡的时候 ， 总价20多万就能买一套小户型 ， 比上海郊区很多公墓“小房子”还便宜 ， 就有一些精明的上海人买来当“公墓房” ， 这绝不是危言耸听 ， 是真有其事！

尤其是买来作投资的房产 ， 一定要打听一下这房子及这块地以前的用途和属性 ， 考虑到将来要脱手 ， 就一定要买当地人愿意去住的房子！