信号一 ， 成交突然下降 。 不管是新房的成交量还是二手房的成交量在短期内出现下跌都会导致房价的下降 ， 因为市场上的成交量下跌就说明开发商和投资者手里的房子卖不出去了 ， 这对于背负巨大压力的开发商和投资者来说绝对不是可以接受的事情 ， 所以一般当市场在短期内成交量大幅度下跌的时候他们就会选择降价卖房 ， 缓解压力 。 那么现在楼市的成交情况是怎么样的呢？根据笔者的了解在今年的“金九银十”期间全国各大城市的成交量都出现了大幅度的下跌 ， 其中重点监测的9个大城市的二手房成交量更是下跌了62% ， 面对如此巨大的成交下跌幅度 ， 市场上的房价还能不出现下跌吗？

信号二 ， 房产中介外出发传单 。 房产中介的变化其实也能看出未来的房价走势 ， 在楼市行情好、房价上涨的时候房产中介一天到晚都忙着带客户看房 ， 有时候一天要带十几个客户看房连饭都顾不上吃 ， 但如果房产中介沦落到外出发传单的地步那么就说明房价有可能下跌了 。 因为房产中介的收入大头是成交佣金 ， 如果没人买房那么他们就会失去收入来源 ， 所以为了把房子卖出去他们会加大外出寻找客源的力度 ， 如果一直找到不到客户那么中介就只能离职了 。 而现在的市场恰好就出现了大量的离职中介 ， 而且在一些地铁口也能看到发传单的中介的声影 ， 这也是房价会跌的一个信号 。