同样的场景还发生在合肥 ， 今年合肥几大知名楼盘降价 ， 让房企对回款心惊胆战的同时 ， 之前对房价恐高的刚需族们 ， 也开始选择在蜀山、庐阳等区域跃跃欲试 。

公开数据显示 ， 各大楼盘虽然成交量稀疏 ， 甚至遭遇断崖式下跌 ， 但客户到访率却明显有升温迹象 。

刚需族之所以选择现在入市 ， 究其原因 ， 一是因为降价潮覆盖的主要是城郊区域 ， 许多城市的城区核心地带仍然坚挺 ， 二是因为此时买方议价能力提高 ， 曾经置业顾问趾高气扬的情况越来越少 。

正所谓“有人进京科考 ， 有人辞官回家” ， 炒房客和刚需族现在是楼市的一体两面 ， 他们的处境不同、想法不同、心态更不同 。