第二 ， 楼市调控并没有放松迹象 ， 反而还要加大力度 。 房地产行业发展到今天 ， 毫无疑问产生了泡沫和风险 ， 这也是人所共知的事实 。 而为了确保房地产行业不出问题 ， 所以一定要进行楼市调控 。 要不然 ， 任由楼市玩家不断使用资金杠杆 ， 发展到最后很有可能就是整个社会的隐患 。 基于此 ， 楼市调控未来一定会加大力度 ， 不可能允许出现“2019年有钱也买不到房”的极端情况 。

第三 ， 楼市分化已有迹象 ， 未来房价很难说 。 一直以来 ， 住宅类房产基本上只有两类 。 一个是新房 ， 另一个则是二手房 。 两者之间实际上是唇齿相依的关系 ， 谁都不能离开谁 。 但是 ， 眼下的情况是 ， 二手房交易量很低迷 ， 成交周期也变得漫长 。 有一些手握二手房的炒房客开始寻思着降价卖房离场 ， 这对于保持新房价格稳定是很不利的 。