众所周知 ， 随着互联网的兴起 ， 越来越多的网红店 ， 诊所 ， 美容美发 ， 买手店 ， 不执着于临街商铺 ， 而是开到写字楼或者商业公寓中 。

这种新经济业态 ， 叫做楼上铺 ， 在香港、广州天河北 ， 江燕路 ， 以及佛山的万达广场 ， 万科金色领域 ， 都有密集的出现 。

| 佛山“空中咖啡”楼上铺 ， 客人可以撸猫

与传统商铺不同 ， 楼上铺讲究是体验 ， 是个性 ， 是品位 ， 因而会选在白领密集的商业区 。

而它们的存在 ， 也直接拉升了优质地段的房租 ， 让房东获得可观的回报 。

来看江燕路万科派的经典案例：根据中指院统计 ， 2014年万科派网签360套 ， 均价26558元/平 ， 一套48平的单间 ， 入手总价在125万左右 。