供应井喷 ， “掏空”现有购买力

天府新区为何“卖不动”？“远”、“没配套”只是表面文章 ， “供过于求”或许才击中了命脉 。

楼市君统计得出：截止11月8日 ， 天府新区今年累计有20个楼盘推货（据不完全统计） ， 推出房源19296套 。

那么 ， 有多少“意向客户”呢？

在“5.1.5新政”前 ， 天府新区报名摇号最多的是中海锦江城 ， 报名人数达到17175人 。 项目当时推出的房源总价门槛为100万元出头 ， 可以说覆盖了绝大多数购买人群 。 不难推断 ， 区域的“有效购房者”可能只有2-3万人 。 而在“家庭限购”后 ， 这个数据只会更少 。

中海锦江城资料核验现场