----最后 ， 有多少炒房客能真正逃离楼市？数字远比你想象中差距大//----

----最后 ， 有多少炒房客能真正逃离楼市？数字远比你想象中差距大//----

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我国房价的上涨 ， 是90后乃至比90后年纪大的人看在眼里 ， 我们亲自经历了我国楼市每个阶段的变化 ， 从房改开始 ， 然后贷款买房、投机买房的增多 ， 到现在房价到达一个高位 ， 似乎在告诉我们 ， 已经是从开始到结局了 ， 房价涨不起来了 。

房价涨不涨的了 ， 和炒房客也有一定的关系 ， 仔细想想 ， 如果炒房客没有在这个时候抛售房子 ， 大家都把房子保持在手里 ， 过几年 ， 调控风过去了 ， 炒房客伺机而动再次拉动房价 ， 你猜 ， 房价能否被拉动呢？

如果悲观一点 ， 未来房价还有涨的可能 ， 而不是就如我们表面看见和分析的现象一样 ， 觉得人口减少 ， 房价涨不了 ， 或是房子太少 ， 房价涨不了 ， 而我国的房价 ， 实际上一个因素根本影响不大 ， 各种因素加在一起 ， 才导致了房价的上涨 。 诚然 ， 我们不能放弃一个可能影响房价上涨的因素 ， 而对于炒房客的打击 ， 笔者也希望是持续的、始终的 。

在这两年 ， 常常看见有人分析炒房客该怎么做 ， 比如炒房客该逃离了 ， 再不逃离就晚了 。 真的晚了吗？实际上 ， 现在房子还是没有那么想象中难卖 ， 且房价也没有那么低 。 再者 ， 调控还是给予了炒房客很大的空间 ， 炒房客是有机会完全逃离的 ， 就看他们愿不愿意了 。 那么最后 ， 有多少炒房客可以逃离楼市呢？

我国炒房客的多少 ， 根本没有一个准确的数字 ， 可以说 ， 从民间散户炒房 ， 到团体炒房 ， 再到上市公司手持的房产 ， 可以说 ， 炒房客范围很大 ， 温州炒房团、长沙炒房团、海马汽车公司抛售房产 ， 这些消息我们都看见了 ， 你该相信 ， 炒房客是庞大的人群 。 可能最后能逃离的炒房客数字和你差距很大 ， 因为根本不知道炒房客的多少 。

且不说炒房客有退路可走 ， 现在走还来得及 ， 就说炒房客愿不愿意逃离吧 ， 现在就是愿不愿意逃离的问题了 。 很多炒房客曾在笔者文章下评论 ， 有些人根本不慌 ， 所以抛售潮没有真正的出现 。 最后能真正的 ， 没有多大损失的逃离楼市的人 ， 数字很难统计出来 ， 但是笔者觉得 ， 数字和我们想象中的差距大 ， 至于多还是少 ， 可能每个人看法不一样 。

对于笔者而言 ， 如果现在炒房客开始抛售房子 ， 不再囤房了 ， 再加上严厉的调控以及房产税的出现 ， 相信一些炒房客会选择逃离 ， 这样一来人就多了 ， 但是炒房客如何想 ， 我们并不知道 。

其实 ， 很多人在说炒房客是楼市最后的接盘侠 ， 倒不如说 ， 我们普通购房者 ， 依然是最后的接盘侠 。 炒房客卖房 ， 只不过是卖多卖少的问题罢了 ， 笔者很难相信房子卖不出去 ， 又不是特别不好的房子 ， 价格低一些总能卖出去的 ， 况且现在还没有到非降价不可的地步 。 那么 ， 对于购房者来说 ， 这个房价难以下跌的时候 ， 他们还要买房生活 ， 他们难道不是最后的接盘侠吗？虽然讨论谁是接盘侠这个问题 ， 没有太大的意义 ， 但是不得不说 ， 炒房客的下场 ， 还是没有购房者惨 。 购房者无论房价低还是高都得贷款买房 ， 而炒房客只要逃离了 ， 他们现在就是不亏的选择 。