部分高端项目由于市场的紧缺型将会有一定幅度的走高 ， 面临较大竞争压力的中低端项目将会出现较大幅度的优惠 。 由于高端项目价格绝对值涨幅要远大于中低端项目的优惠绝对值 ， 所以沈阳均价在近期持续走强是大概率事件 。

第44周沈阳各区成交面积与43周对比

与前一周相比 ， 上周大部分区域成交面积回暖 。 和平区商品住宅成交面积上升33% ， 沈北新区、铁西区、沈河区成交面积上升超过20% ， 于洪区和皇姑区成交面积也有小幅上升 。 成交面积环比下降的区域仅有浑南区（11.54%）、大东区（16.65%）和苏家屯区（31.45%） 。 在大部分区域成交上升的情况下 ， 沈阳全市成交面积环比上升3.72% ， 达到25.68万平 。