地產：外圍不明朗  樓市料橫行

【澳門日報消息】中美貿易戰未有解決跡象 ， 金融市場波動、內地經濟增長放緩疊加港澳銀行加息周期啟動 ， 樓市前景不明朗因素眾多 ， 香港樓市突然步入寒冬 ， 澳門樓市成交同樣膠着 。 有地產業者表示 ， 中美貿易戰對本澳業主、買家的影響以心理層面為主 ， 目前樓市泡沫、槓桿不算大 ， 樓價料續橫行；有地產中介公司負責人表示 ， 倘外圍因素沒有起色 ， 樓市成交低迷料至少持續半年 。

樓花拉動均價升成半

據財政局資料顯示 ， 十月上半月申報結算資產移轉印花稅的住宅成交有313宗 ， 較九月下半月回升36.7% ， 每平方米實用面積均價為120868元 ， 較九月下半月增加14.5% 。 不過 ， 財政局特別註明十月上半月樓花成交量增加（約佔全部樓宇三成）令全部樓宇平均樓價上升 。