中原地产首席分析师张大伟表示 ， 该地块F2公建混合住宅用地的性质 ， 决定着其70%的面积将用于公建 ， 仅30%的面积可用于住宅 。

对于小米与华润置地联合拿下此宗地块的目的、后期该地块的具体用途及规划 ， 小米有关方面在接受《国际金融报》记者采访时表示不予置评 。

据悉 ， 这块地位于北京五环外 ， 京藏高速的东侧 ， 距离地铁8号线和昌平线的换乘站朱辛庄站很近 ， 交通便利 。

该地块建设用地面积为46848平方米 ， 成交楼面地价为19356元/平方米 。 此外 ， 本次出让宗地中商品住房销售均价不超过 54197 元/平方米 ， 且最高销售单价不得超过 56907 元/平方米 。 北京链家网数据显示 ， 目前昌平区沙河镇的二手房挂牌单价多在4-5万之间 。