当前北京燕郊二手住宅单价均价在1.7万/平米左右 ， 已经接近2015年的水平 。

深圳二手小中介关门增加、杭州二手挂牌量出现拐点且成交周期拉长、北京限竞房去化80%以上者廖廖 ， 一系列的暗淡指标都反映了市场的变化 。

上班清闲 ， 门店变成麻将房 。

事实上在今年上半年全国范围内有成千上百家的中介门店关门倒闭 ， 这已经很能说明房价下跌的事实了 。

二手房降温≠降价

先说明一点 ， 合肥二手房确实在降！合肥大范围内也确实是二手房都不好脱手 ， 但个人认为 ， 这种属于降温并不是真正意义的降价 。

二者有什么区别呢？举个例子 ， 现在马上要到“双11”了 ， 淘宝、天猫、各种电商平台就开始悄悄涨价了 ， 价值100元的东西先涨价到500 ， 等到双11当天就给你“降价”促销打五折 。 感觉五百打五折还是划算是吧 ， 然而它本来平时才卖100块而已 。 双11之后 ， 等一段时间又悄悄把价格调回到100块 。 这种变相涨价后逐渐回归正常价的行为 ， 你说能不能算降价？