商品房也是一种商品 ， 哪有一直涨价的？记得2012年的时候多少大妈在抢黄金 ， 千足金一度涨到四五百元每克 ， 之后一路下跌现在价格还是当年的一半多点 ， 大部分大妈被套住了 。

其实 ， 房价在十一过后已经开始跌了 。 北上深一线城市价格都出现明显的松动 ， 杭州一手房和二手房都在跌 ， 而且二手房不太好出手 ， 成交率一路下滑 。 有人说十年前都说跌了？怎么还是涨？

但那时候房价相对比较稳定 ， 炒房的比例还是比较低 ， 大多数人还不知道房子可以赚钱 ， 有钱都玩股票、搞实体创业；三四线城市大家都要房子住买毛房子 。 可现在不同了百分之99的都认为房子只涨不跌都去买了 ， 风险自然会大了 ， 有句话叫“闷声发大财”知道的人越多就越赚不到钱了 ， 哪个行业不都是这样？